专家预测未来几年土地价格依旧涨涨涨

【本报消息】莫尼旺大道沿路一带地区被视为全金边市最具经营发展潜力的地区之一。该地区的土地价格早就逼近极限,导致土地买卖情况没有像其他地区那样频繁,土地价格也没有大幅上涨。

第六届柬埔寨不动产评估协会主席郑松尼表示,莫尼旺大道沿路一带的土地价格被划分成了不同的价格,即从新街市至“中华医院”地区的土地价格为5000美元至6000美元/平方米。从“中华医院”地区至卜哥红绿灯地区的土地价格为4000美元至5000美元/平方米。从卜哥红绿灯至铁桥头的土地价格为3000美元至4000美元/平方米。

他还介绍,由于城市人口增多,人民的收入不断增长,且国家政治稳定、经济持续发展,很多外商投资者到柬埔寨投资,因此,无论是目前或未来,土地价格都会保持一定的增长。

郑松尼还说道,如果柬埔寨仍然可以保持目前的政治稳定和经济发展,未来5年到10年,土地价格还是会继续增长,且将保持平均10%左右的增长率,尤其是贸易往来发达的地区,如省会和主要城市等。

柬埔寨CBRE公司经理安淑娣达女士说,2019年,柬埔寨土地领域的发展将非常乐观。

“我们非常自豪的看到柬埔寨在过去约10年内土地价格不断增长,即从2008年土地出售最高的价格为2800美元/平方米而已,但到2018年土地出售价格增长至6500美元/平方米,将来还将持续上涨,即在未来5年-10年的情况,柬埔寨土地价格也保持大幅上涨,增长率为7%左右。

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