柬埔寨发展节奏加快土地投资前景如虹

【本报消息】诸多因素确保了柬埔寨土地价格仍然持续增长。

业内人士指出，这些主要因素包括：外国直接投资日益增加、基础设施建设的完善促进市场需求增加，以及政治稳定等因素。

众所周知，柬埔寨多年来经济的年增长率保持7%以上，今年的GDP增涨预计约7.1%，2020年估计在6.8%左右。

最近几年里，柬埔寨迎来的外国直接投资项目日益增加。事实证明，根据柬埔寨发展理事会（CDC）的报告，今年上半年，柬埔寨批准了153个新投资项目，协议投资额共50亿美元，创造多达16万7330个工作岗位。

柬埔寨建筑和房地产行业也迅速增长，目前正在吸引国内外投资者的投资兴趣。最近3年里，柬埔寨吸引了大量的中国投资者前来投资兴业，他们的主要投资领域包括：公寓、酒店、客栈、商业大楼、购物中心、工厂等。

事实证明，最近几年里，大量的中国投资者在西哈努克省投资明显增加，带动了该省的房地产行业迅速增长。

因此，业内人士认为，今年柬埔寨的建筑和房地产业将比去年更加具有发展前景。

业内人士还指出，由于柬埔寨国家经济稳定增长、外国直接投资日益增加，加上政治稳定，促使了柬埔寨土地的价格每年都持续涨价。

他们特别指出，柬埔寨目前的政治局势没有对国内外投资者构成威胁。另一方面，柬埔寨的土地价格，若与亚洲区域其他国家，如：泰国、韩国、中国台湾、菲律宾、中国香港、越南、马来西亚等相比仍然较低。

国际投资者认为，柬埔寨再需要30年的时间，可以把国家建设成为国际金融中心,如目前的香港和新加坡。相信随着柬国家经济增长趋势和社会发展的持续，土地价格将不断上涨。（子兴）