2019年房地产投资势头依旧强劲

【本报消息】据房地产年度更新报告得知，2019年柬埔寨房地产行业仍然保持在非常好的势头。

V Trust Appraisal房地产公司发布的年度更新报告显示，商业和零售业建筑及写字楼的建设在2019年实现高增长，此外，公寓及排屋的建设工作也正在如火如荼的建设当中。

在今年好半年，开盘出售的排屋及别墅总数为13900栋，其中有4600栋房屋已完工，可供买家入住。

据V Trust Appraisal房地产公司研究总监兴赛哈指出，2019年市场吸收率（market absorption rate）增长10%，意味着，投资企业只需要12个月就将他们的平房售罄。去年的市场吸收率只增长8%，意味着，投资企业需要15个月才能将他们的平房售罄。

他介绍，在今年前六个月中，共有6600套新公寓被开盘出售。 其中6200个单位已经完工，可供买家入住。他称，公寓的售罄时间要比排屋及别墅市场来得慢，需要大约32个月的时间才能将自己的所有项目售完。但公寓销售仍是值得继续投资的领域。

柬埔寨房地产评估协会（CVEA）主席郑宋能表示，柬埔寨房地产业以10%到15%的速度持续增长。这是从该行业获得收益的好时机。

此外，他也提醒房地产投资商拿捏好自己的底线，勿过依赖信贷而面临太高的风险。