黄良明公爵：房地产交易凝滞现象或将持续至明年年底

【本报消息】集茂集团执行总裁黄良明公爵日前出席2023年商务论坛时，预计柬埔寨房地产领域目前所面临的交易凝滞现象或将持续到2024 年底。

黄良明公爵介绍，柬埔寨房地产领域的发展面临停滞，最大因素在于所建成的建筑成品数量供过于求。再次是住房或地块的交易达成后出现严重的拖拉，即当买家支付资金后，却无法及时获得住房或地块，因为开发商缺乏明确的开发计划。

他表示，另一方面，由于房地产投资盈利性相对可观，很多人选择房地产作为自己的投资方向，且占比50%的投资人是用银行贷款来投资的。但当受到经济危机的严重负面影响时，这一行业的冲击力度则首当其冲，沦为重灾区。

但他仍然乐观的表示，在新政府的引领下，必将采取有效措施或机制来帮助房地产领域的复苏，就如同2008年的经济危机的有效处置。他表示，目前，收买集茂项目住房的买家大部分是用来住。

应提的是，对于勋爵的乐观看法，得到了很多业内人士的认同。

据了解，集茂集团是柬埔寨最知名的富豪财团之一，该集团涉及银行金融、房地产开发、建筑建材、商超、食品生产等多个领域，同时还拥有自己的工厂，包括水泥厂和柬埔寨啤酒厂等。

（勇平）