房产专家：政府特别计划为西港房地产带来曙光

【本报消息】柬埔寨房地产专家预测，继柬埔寨王国政府采取一系列干预措施后，曾遭遇房地产危机并存在众多“烂尾楼”的西港房地产未来两三年内将恢复上涨。

柬埔寨房地产专家Chrek Sonim先生指出，西港房地产价格将保持稳定，不会下跌太多。未来两三年内房地产价格将上涨20%至30%。

他说，柬埔寨王国政府颁布的“2024年西哈努克省投资促进特别计划”将支持西港房地产业恢复发展，甚至将有助于“烂尾楼”能够完成建设。

Chrek Sonim先生表示，西港房地产领域将逐渐恢复增长，但不会像2018年和20219年那么强劲。目前西港房产价格根据地区而不同，有的地区每平方米超过1000美元，有的每平方米从500至1000美元，也有的地区每平方米低于500美元。

西哈努克省副省长隆迪蒙近日指出，经过两年多的研究、分析和制定西哈努克省发展成为多功能经济特区的总体规划，现在已经进入最后阶段，准备在2024年第二季度呈送王国政府批准。

应提的是，2016年以来，西港投资大幅增加，高层建筑的快速增长带动房地产价格水涨船高。然而，2019年期间，由于社会经济状况的变化，加上新冠疫情的爆发和其他全球性挑战，西哈努克省留下了许多“烂尾楼”。

副总理兼财经部部长翁本莫尼洛近日对外透露，截至目前，西哈努克省共有362栋烂尾楼，需要额外投资额11.61亿美元完成建设。此外，西哈努克省还有176栋建筑物已建成，但尚未投入运营。

他说，为恢复和促进西哈努克经济增长，柬埔寨王国政府推出了一系列支持措施，包括建设金边—西港高速公路、建设西哈努克省全省道路和重点基础设施等一系列激励措施。

（子兴）