金边北部森速区、堆谷区、雷西郊区土地价格报告（非官方）

【本报消息】受疫情、俄乌冲突和全球经济萎靡不振、复苏 缓慢的严重影响，目前柬埔寨不动产领域陷入停滞状态。然而，金边市部分地区的地价虽然不像之前那样大幅上涨，但仍然保持其貌似坚挺的价格潜力。现在来带大家了解一下由Key Real Estate公司公布的金边北部三个区截至2023年第四季度的土地价格调查报告。

金边市北部的上述三个区分别是森速区、堆谷区和雷西郊区。

—-森速区：

新金边分区沿大道土地最低价为2750美元/平方米，最高价为4250美元/平方米；沿小道最低价为890美元/平方米，最高价为1880美元/平方米。

德他拉分区：沿大道土地最低价为2750美元/平方米，最高价为4150美元/平方米；沿小道最低价为980美元/平方米，最高价为2120美元/平方米。

克模分区沿大道土地最低价为950美元/平方米，最高价为2050美元/平方米；沿小道最低价为380美元/平方米，最高价为820美元/平方米。

格朗赤农分区沿大道土地最低价为840美元/平方米，最高价为1950美元/平方米；沿小道最低价为380美元/平方米，最高价为550美元/平方米。

——雷西郊区：

雷西郊分区沿大道土地最低价为1400美元/平方米，最高价为3350美元/平方米；沿小道最低价为630美元/平方米，最高价为1580美元/平方米。

堆成佳分区沿大道土地最低价为1470美元/平方米，最高价为3950美元/平方米；沿小道最低价为790美元/平方米，最高价为2120美元/平方米。

六支牌分区沿大道土地最低价为1080美元/平方米，最高价为2820美元/平方米；沿小道最低价为530美元/平方米，最高价为1180美元/平方米。

章真列一分区和二分区沿大道土地最低价为1080美元/平方米，最高价为1880美元/平方米；沿小道最低价为720美元/平方米，最高价为1120美元/平方米。

檖坝分区沿大道土地最低价为580美元/平方米，最高价为1380美元/平方米；沿小道最低价为480美元/平方米，最高价为970美元/平方米。

—–堆谷区：

万谷一分区和二分区沿大道土地最低价为3500美元/平方米，最高价为6400美元/平方米；沿小道最低价为2450美元/平方米，最高价为3850美元/平方米。

万沙兰分区沿大道土地最低价为3150美元/平方米，最高价为5350美元/平方米；沿小道最低价为1950美元/平方米，最高价为2880美元/平方米。

沙南哥分区沿大道土地最低价为3680美元/平方米，最高价为5600美元/平方米；沿小道最低价为2180美元/平方米，最高价为3250美元/平方米。

沙立波一分区、二分区和三分区沿大道土地最低价为3680美元/平方米，最高价为5600美元/平方米；沿小道最低价为2180美元/平方米，最高价为3250美元/平方米。

德洛呵一分区沿大道土地最低价为3380美元/平方米，最高价为5550美元/平方米；沿小道最低价为2180美元/平方米，最高价为3250美元/平方米。

德洛呵二分区沿大道土地最低价为3550美元/平方米，最高价为5550美元/平方米；沿小道最低价为2180美元/平方米，最高价为3250美元/平方米。

德洛哥三分区沿大道土地最低价为3330美元/平方米，最高价为5150美元/平方米；沿小道最低价为2180美元/平方米，最高价为3250美元/平方米。

（勇平）