业内人士：柬埔寨不动产市场仍比较低迷

【本报消息】连接约5年来饱受疫情、俄乌冲突、中美贸易战和全球经济不景气重创，业内人士认为柬埔寨不动产和建筑业市场仍比较低迷。

KW Cambodia公司总经理金贤博士6月20日接受媒体采访时表示，迄今为止，柬埔寨不动产领域尚未恢复之前的发展状态，其原因是因新冠肺炎疫情危机、俄乌冲突和全球经济低迷影响，导致该行业已连续五年下滑。

他说，当趋势良好时，买房者有明确的目的，他们购买或投资去买房的目的是为了居住，或者为了转售并从中赚取利润。关于建筑业的部分项目仍在运作，但也有不少的“跟风”建筑项目因亏损而被放弃。

金贤博士指出，当俄乌冲突、中东地区、中美贸易战得到解决，以及全球经济逐渐复苏，相信柬埔寨不动产和土地业也将恢复发展。

财经部国务秘书兼发言人铭速西善表示，柬埔寨2024年初的经济增长得益于农业、工业和服务业，而房地产和建筑业尚未复苏。

国家银行行长谢丝蕾女士表示，由于房地产行业外国直接投资流入放缓，2023年房价指数下降，柬埔寨对房地产行业供过于求的疲软状况仍持谨慎态度。

她介绍，国家银行预测2024年建筑业增长放缓，低于1.1%。然而，该行业可能继续面临全球经济不确定性、战争和全球地缘政治紧张局势，特别是中美贸易争端以及中国房地产市场低迷等产生的影响。

根据商业部的报告显示，2024年前5个月，柬埔寨建筑材料进口总额为6亿2200万美元，与去年同期进口额为5亿1300万美元相比增长21%。

（勇平）