华住出海新里程：顺利签约柬埔寨金边美仑美奂酒店，深度布局亚太市场

【本报消息】8月15日上午，柬埔寨金边中心MaXX美仑美奂酒店（MaXX Downtown Phnom Penh, Cambodia）的签约仪式在金边顺利举行。华住集团亚太区域总裁朱小刚与酒店加盟商董事长Visal Pang等共同出席了签约仪式。该项目的合作模式为全权委托管理，即由华住旗下的MaXX美仑美奂品牌管理输出，且由华住负责酒店运营管理。

双方签约代表合影
右：加盟商董事长Visal Pang，左：华住集团亚太区域总裁朱小刚

此次金边中心MaXX美仑美奂酒店的签约，体现了华住向世界市场输出品牌管理的能力。Visal Pang对此次合作充满信心和期待，他表示：“我们对华住集团强大的会员体系、完善的供应链，以及通过数字化技术优化和提升门店运营效率等核心能力非常认可。希望通过双方的共同努力，共同将金边中心MaXX美仑美奂酒店打造为一个成功的合作典范。”

朱小刚表示：“希望通过金边中心MaXX美仑美奂酒店的合作，共同努力将华住的核心能力延伸到亚太并落地柬埔寨，为酒店的盈利水平增力，为柬埔寨旅游的蓬勃发展赋能。”

中柬友好，携手赋能国际旅游市场

作为最早明确支持并参与“一带一路”倡议的国家之一，柬埔寨与中国的双边合作越发密切。在“一带一路”框架下，中国在柬埔寨的投资项目，逐步从以制造业为主开始向多元化经济产业领域快速拓展。数据显示，2024年上半年，中柬双边贸易额达73.13亿美元，同比增长18.8%，中国继续作为柬埔寨最大的贸易伙伴。

旅游业作为柬埔寨的“绿色黄金”，是重要经济支柱之一。其首都金边，坐落在湄公河与洞里萨河之间的三角洲地带，高棉特色的传统建筑和近年来兴建的现代化大厦在金边融合并存，城市充满了生机和活力，这是柬埔寨最重要的旅游目的地之一。

在最近举行的柬埔寨旅游业复兴研讨会上，柬埔寨旅游部表示正在研究拟定振兴柬旅游业的新行动计划，开发更多旅游新产品，加速完善基础设施，推动旅游经济快速增长，力争在2025年吸引外国游客达到700万人次，将柬埔寨旅游业恢复至疫情前的水平。

为了促进旅游业发展和深化连接两国的基础，2024年被中柬两国共同设立为人文交流年。数据结果亦不负众望，柬埔寨旅游局统计数据显示，2024年上半年，柬埔寨的中国入境游客量同比增长45%，其中金边市的中国游客入境涨幅更是达到了100%。

无论是投资市场的勃勃生机，还是旅游市场的蒸蒸日上，都为华住旗下酒店落地柬埔寨提供了有利的条件和支持。活动前日，柬埔寨旅游部副部长钱明光阁下（H.E. Prak Phannara）会见了华住集团亚太区总裁朱小刚先生和华住集团亚太区开发总监李靖钰先生。会见中，钱明光阁下对华住在全球酒店管理业取得的突出成就表示了高度赞赏。他指出，柬埔寨正处于旅游业蓄势待发的阶段，作为一个新兴市场国家，柬埔寨非常欢迎并迫切需要华住这样行业巨头的入局，以推动柬埔寨旅游业尤其是酒店管理行业的整体水平提升。

柬埔寨旅游部副部长钱明光阁下（H.E. Prak Phannara）（左）会见了华住集团亚太区总裁朱小刚（右）

管理输出，实现品牌实力扎根生长

华住集团2005年创立，目前集团旗下已经有超过1万家在营酒店，分布在全球18个国家，是全球规模第五的国际酒店集团。

作为华住在柬埔寨落地的首个酒店品牌，MaXX美仑美奂品牌源自德意志酒店集团，2020年成为华住集团旗下品牌后，酒店继续传承欧式典范，融合亚洲市场特色，以国际化视角和对本地市场的洞察，回归酒店住宿本真，聚焦睡眠、卫浴、早餐、静音等核心需求，定义新奢生活；并以有圈层的社交与曼妙格调、热情的超凡待客和灵感的互动， 为住客创造一个个蕴含灵感与美好记忆的故事。

据悉，预计于2024年底正式焕新挂牌的金边中心MaXX美仑美奂酒店翻牌自一家开业于2020年10月的酒店。酒店位于金边市隆边区，距离Naga世界购物中心仅有5分钟车程，距离金边大皇宫和独立纪念碑分别仅2.5公里和1公里，距离机场11公里，地理位置优越。酒店拥有117间客房，主力房型面积均在30平方米以上，设有顶层全日餐厅以及屋顶酒吧，同时也提供会议室以及按摩服务等。

不同于新加坡全季酒店的海外直营店模式，今年初签署的泰国芭堤雅MaXX美仑美奂酒店，以及此次签约的金边中心MaXX美仑美奂酒店都是全权委托管理的模式，这是华住旗下品牌在海外进行轻资产输出的核心策略。

纵观中国酒店集团的出海模式，从过去的地产收购、品牌收购到区域合作，再到如今独立进行品牌及管理输出，这既是中国酒店品牌的强大，也是中国服务被世界认可的标志。而华住之所以能够独立进行品牌和管理输出，离不开华住的企业核心竞争力，深耕产业多年的定力以及对海外轻资产发展的信心。

作为该项目合作伙伴，Visal Pang及其公司股东长期深耕柬埔寨经济领域，产业布局涵盖了柬埔寨土建、装饰装修、市政园林绿化、国际物流、酒店及财会事务所等方面。在中柬经贸全面深入合作的时代大背景下，其一直关注着华住在中国和国际业务的发展。

多项目签约，带领中国服务走向世界

2019年，华住在新加坡乌节路的全季酒店正式开业，2020年1月完成对德意志酒店集团100%股权收购。今年2月，华住将德意志酒店集团更名为华住国际，进一步明确了全球化发展的战略方向。如今，华住国际的版图已经遍布亚太、中东、印非以及欧洲等多个地区。

亚太地区作为多数中国品牌出海的第一站，其布局往往对于企业的国际化策略有着举足轻重的地位。在华住的亚洲发展策略中，中南半岛国家（包括泰国，柬埔寨，越南，老挝等）业务占有非常重要的位置。

中南半岛国家和中国紧密相邻，既是经贸重地，也是中国出境游的重要目的地。旅游业是中南半岛各国重要的经济支柱之一。以泰国为例，其预计2024年接待3600万名外国游客，其中中国游客将达到800万人次，占比接近四分之一。

在此大背景下，华住将持续优化整合自身资源，以属地管理架构，通过贴近一线市场的布局来高效响应加盟商在亚洲以及中南半岛的投资管理需求。目前，华住已经初步形成了以新加坡公司为区域总部，下一步将搭建曼谷区域运营核心的架构，为深耕亚太市场做好了充分准备。

截至目前，华住已经顺利签署了泰国芭堤雅MaXX美仑美奂酒店、金边中心MaXX美仑美奂酒店的正式管理协议。同时也成功进入了老挝万象、老挝琅勃拉邦、韩国济州岛、马来西亚槟城等市场。下一步将继续深耕泰国、越南等亚洲市场，持续推进轻资产业务的开拓和稳步发展，带领中国服务走向世界。

关于华住集团

华住集团（NASDAQ: HTHT；HK:01179），于2005年创立于中国。截至2024年3月31日，华住集团在18个国家经营9,817家酒店，拥有955,657间在营客房，为社会创造逾18万就业机会，其中98%都是一线基层员工岗位。

华住集团旗下经营的酒店及公寓品牌覆盖了从豪华到经济型酒店市场。在国内运营的品牌包括宋品、施柏阁大观、施柏阁、禧玥、花间堂、美仑国际、桔子水晶、美仑美奂、城际、漫心、美仑、CitiGO欢阁、全季、桔子、汉庭、星程、宜必思、海友、你好、城家公寓、瑞贝庭公寓酒店，另有合作品牌诺富特、美居、美爵和馨乐庭公寓酒店等。

华住集团于2020年1月完成了对德意志酒店集团（DH）的全资收购。2024年2月29日，德意志酒店集团（DH）正式更名为华住国际（H World International）。华住国际经营的品牌包括：施柏阁大观酒店（Steigenberger ICONS）、施柏阁保时捷设计酒店（Steigenberger Porsche Design Hotels）、施柏阁度假酒店（Steigenberger Hotels & Resorts）、Jaz in The City、House of Beats、城际酒店（IntercityHotel）、美仑美奂酒店（MaXX）和Zleep酒店、全季酒店（Ji Hotel）。

华住会作为华住集团推出的会员俱乐部，是一个高效的自主客源网络，正为超过2.39亿会员提供住宿和旅途服务。

华住已经成为全球发展最快的酒店集团之一。2010年，华住在美国纳斯达克成功上市；2020年9月，华住在香港联交所主板实现二次上市。根据美国《HOTELS》杂志公布的“2023全球酒店集团221强”（HOTELS 221）的最新排名，华住集团升至第五位。