世邦魏理仕报告：金边市房地产市场销售和租赁价格下滑

【本报消息】根据世邦魏理仕柬埔寨公司（CBRE Cambodia）本月发布的报告称，金边市的房地产行业，包括公寓、办公室和零售物业，在2024年均出现了销售和租赁价格的下降。

尽管如此，该公司的调查结果显示，只要区域开发商和投资者能够适应柬埔寨不断变化的市场动态，他们仍将面临独特的机会。

报告指出，截至2024年中期，金边市公寓行业的报价和销售价格持续下滑。具体数据显示：

– 高端公寓的平均报价截至2024年上半年约为每平方米2700美元，较2020年上半年的超过3000美元的价格显著下降。

– 中档公寓的平均报价截至2024年上半年约为每平方米1950美元，与2020年上半年的2450美元相比大幅减少。

– 低价和经济适用房公寓的平均售价截至2024年上半年约为每平方米1200美元，相较于2020年上半年的约1550美元也有所下降。

尽管金边市的公寓销售价格下跌，但报告指出，该领域的新公寓推出量仍在增加，预计2024年上半年将推出约2200套新公寓。