柬房地产投资极其活跃 4大中企占据重大份额

【本报消息】最近几年来，越来越多中国投资商涌入柬埔寨，尤其是对柬埔寨建筑业及房地产业进行投资。根据国土规划和建设部的报告显示，截至2017年，柬埔寨全国设有3052个建设项目，建筑总面积约1000万平方米，投资总额突破64亿美金。

由于很多中国公司到柬埔寨进行投资，带动柬埔寨建筑和房地产的领域取得了迅速的发展。据CBRE Cambodia公司副经理James Hodge披露，目前为止，对柬埔寨建筑和房地产投资的中国公司当中，有4家中国公司的投资活动非常激烈活跃，并占据柬埔寨市场很大的份额。

他指出，这4家中国公司包括广州粤泰集团股份有限公司（Guangzhou Yeutai Group）、太子地产集团（Prince Real Estate）、佳源国际控股有限公司（Jiayuan  International Group）和广州富力地产股份有限公司（Guangzhou R&F Properties）。

据介绍，广州粤泰集团股份有限公司成立于1994年，是中国大型综合性企业集团，主要投资目标是住宅区和商业大厦项目，其全资子公司East Development （HK）有限公司于2015年中旬进军柬埔寨，并斥资约6000万美金投资3个建筑项目，即East One International Apartment项目、East View Residences项目和East Commercial Centre商业中心项目。

太子地产集团正在柬埔寨投资建设公寓和办公大厦等建筑项目，其中包括太子中央广场项目（The Prince Central Plaza）和太子现代广场项目（Prince Modern Plaza）等项目，分别位于诺罗敦大道和钻石岛中心。除此之外，太子集团还收购位于钻石岛中心内的一些大厦，其中包括钻石名邸（Diamond One），以及在西哈努克省也拥有一些投资项目。

佳源国际控股有限公司刚在今年5月中旬以总对价3557.62万美元，收购位于金边市水净华区6号公路沿线的5块相连的土地，用于开发住宅区和商业中心。

广州富力地产股份有限公司行政总裁张力于2017年年初，在拜访柬埔寨总理洪森亲王时作出宣布，其将在未来3到5年里，于金边和西哈努克省兴建六星级酒店，投入资金约30亿美元。此外，在2017年12月份，由公司斥资7亿美元打造的金边国际花园社区——金边富力华庭项目正式开工，该项目位置在洪森大道（60米路），是属于大型综合体大楼项目。（勇平）